GCEstates
Immobilienmaklerin aus Großhansdorf

Verkaufen Sie Ihr Haus
mit jemandem, der Häuser liebt.

Ich verkaufe Häuser in Stormarn und den Hamburger Walddörfern. Mit einem Blick für Architektur und Potenzial, einer realistischen Werteinschätzung und persönlicher Begleitung von Anfang bis Ende.

Kostenlose Werteinschätzung So arbeite ich
StormarnWalddörferMein Gebiet ansehen →
GC Estates Siegel mit Altbau-Portal
1896
Warum mir Ihr Haus nicht egal ist
„Ein Haus muss nicht perfekt sein, um etwas Besonderes zu sein. Man muss nur erkennen, was in ihm steckt.“

In Großhansdorf saniere ich selbst ein Haus aus den Achtzigern. Mein nächstes Projekt steht in Ahrensburg: ein Haus von 1896. Ich kenne die Arbeit hinter schönen Räumen und sehe Möglichkeiten, wo andere nur Aufwand vermuten. Als Wirtschaftsingenieurin weiß ich aber auch: Nicht jedes Potenzial rechnet sich. Beides gehört für mich zu einem guten Immobilienverkauf.

Was ist Ihr Haus heute wert?Persönlich geprüft, mit Blick auf Zustand, Lage und Besonderheiten. Kostenlos und unverbindlich.

Wert ermitteln lassen
Drei Blickwinkel, ein Anspruch

Ihr Haus verdient mehr als einen Blick

Technisch

Fragen erkennen, bevor sie zum Problem werden

Alte Fenster, eine betagte Heizung oder Feuchtigkeit im Keller: Solche Themen kommen bei Besichtigungen auf den Tisch. Wir sprechen frühzeitig darüber, welche Informationen fehlen und wo Fachleute nötig sind. Damit Sie vorbereitet und offen in Gespräche gehen.

Wirtschaftlich

Ein Preis mit nachvollziehbarer Grundlage

Ich sage Ihnen nicht einfach die Zahl, die Sie gern hören möchten. Ich berücksichtige Lage, Zustand und Vergleichsobjekte und erkläre, wie ich zu meiner Einschätzung komme. Denn eine gute Verkaufsstrategie beginnt mit einer realistischen Erwartung.

Gestalterisch

Das Besondere sichtbar machen

Licht, Proportionen und kleine architektonische Details verändern, wie wir Räume wahrnehmen. Mit meinem Blick für Gestaltung bereite ich Ihr Haus so auf, dass Interessenten seine Stärken erkennen – auch dann, wenn es noch nicht perfekt ist.

Wie kann ich Ihnen helfen?

Was haben Sie vor?

Verkaufen

Sie denken über einen Verkauf nach

Vom ersten Gedanken bis zur Übergabe: Erfahren Sie, wie ich Sie begleite und welche Schritte wirklich wichtig sind.

Zum Verkauf → Gestalten & Entwickeln

Sie möchten das Potenzial Ihres Zuhauses nutzen

Ob ein einzelner Raum oder ein ganzes Sanierungsvorhaben: Ich helfe Ihnen, aus Ideen einen durchdachten Plan zu machen.

Zu den Leistungen → Immobilien

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter

Erzählen Sie mir, was Ihnen wichtig ist. Ich melde mich, wenn eine passende Immobilie in mein Angebot kommt.

Zu den Immobilien →

Ein gutes Gespräch ist der erste Schritt.Erzählen Sie mir von Ihrem Haus – unverbindlich und ganz persönlich.

Gespräch anfragen
Säule I · Verkaufen

Was ich für Sie übernehme

Ein Haus zu verkaufen bedeutet oft auch, ein Stück Lebensgeschichte weiterzugeben. Ich kümmere mich um die Vorbereitung, die Vermarktung und die vielen Schritte dazwischen. Sie wissen, was gerade passiert, und behalten bei allen wichtigen Entscheidungen das letzte Wort.

Mein Versprechen Ein klarer Plan. Eine persönliche Ansprechpartnerin. Offene Worte.

Ich nehme bewusst nur so viele Verkaufsaufträge an, wie ich persönlich gut begleiten kann. Sie erfahren regelmäßig, welche Anfragen eingehen, wie Besichtigungen verlaufen und was Interessenten zurückmelden – auch dann, wenn die Rückmeldung unbequem ist.

Ein Preis mit Substanz

Ich sehe mir Ihr Haus persönlich an und begründe meine Einschätzung anhand seiner Merkmale und geeigneter Vergleichsdaten. Schriftlich, verständlich und kostenlos.

Gut vorbereitet statt hektisch gesucht

Grundbuch, Energieausweis, Bauunterlagen: Wir klären frühzeitig, was vorhanden ist und was fehlt. Mit Ihrer Vollmacht unterstütze ich Sie bei der Beschaffung.

Aufwerten, wo es sinnvoll ist

Nicht jede Renovierung zahlt sich vor einem Verkauf aus. Ich zeige Ihnen, welche überschaubaren Maßnahmen die Präsentation verbessern können – und wann Sie sich Aufwand besser sparen.

Eine Präsentation, die zum Haus passt

Sorgfältig geplante Fotos, ein stimmiges Exposé und ein Blick für die Details, die Ihr Haus besonders machen. Damit Interessenten nicht nur Grundrisse sehen, sondern Möglichkeiten.

Passende Interessenten statt Besichtigungstourismus

Ich kläre Wünsche und Kaufmöglichkeiten frühzeitig und plane Besichtigungen persönlich. Auf Wunsch besprechen wir auch eine diskrete Vermarktung ohne öffentliche Portale.

An Ihrer Seite bis zur Übergabe

Ich begleite die Verhandlungen, halte Sie über Angebote auf dem Laufenden, koordiniere die nächsten Schritte zum Notartermin und bin bei der Schlüsselübergabe dabei.

Verkauf mit GC Estates

So wird aus einer Idee ein Verkauf

1

Kennenlernen

Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Plänen. Ich höre zu, stelle Fragen und sehe mir die Immobilie persönlich an – unverbindlich.

2

Wert & Strategie

Sie erhalten eine begründete Wertspanne und meine Empfehlung für das weitere Vorgehen. Ob Sie mit mir verkaufen, entscheiden Sie ohne Zeitdruck.

3

Vorbereitung

Wir kümmern uns um Unterlagen und Präsentation. Wo es sinnvoll ist, setzen wir gezielte Akzente mit Home Staging.

4

Vermarktung

Ich koordiniere Anfragen und Besichtigungen, führe Gespräche und informiere Sie regelmäßig über den Stand.

5

Abschluss

Von der Einigung über den Notartermin bis zum Übergabeprotokoll begleite ich die letzten Schritte – und bin auch danach erreichbar.

Kostenlose Werteinschätzung

Was ist Ihr Haus wert?

Ein Online-Rechner liefert eine Zahl. Aber was macht Ihr Haus im Vergleich zu anderen besonders? Ich prüfe Ihre Angaben persönlich und berücksichtige Lage, Zustand und individuelle Merkmale. So erhalten Sie eine erste Orientierung statt eines automatisch errechneten Versprechens.

  • In zwei Minuten ausgefüllt
  • Erste Orientierung per E-Mail, in der Regel innerhalb von 48 Stunden persönlich von mir eingeschätzt
  • Für die genaue Einschätzung komme ich danach gern zu Ihnen
  • Kostenlos und unverbindlich
  • Ihre Daten bleiben bei mir: kein Weiterverkauf, keine Anrufe von Dritten

Ihre Immobilie

Art

Sie denken über einen Verkauf nach?Wir schauen gemeinsam, was für Ihr Haus und Ihre Pläne sinnvoll ist.

Verkauf besprechen
Leistungen & Preise

Klarer Umfang. Klare Preise.

Sie sollen vor einer Beauftragung wissen, wofür Sie bezahlen. Deshalb zeige ich Ihnen bei jeder Leistung, für wen sie gedacht ist, wie wir vorgehen, was Sie erhalten – und welche Aufgaben Fachleuten vorbehalten bleiben.

Für Eigentümer, die eine gute Entscheidung treffen möchten – ob der Verkauf schon feststeht oder noch eine Überlegung ist.

Werteinschätzung vor Ort

kostenlos

Wo steht Ihr Haus am Markt? Sie erhalten eine nachvollziehbare Wertspanne. Für die erste Orientierung prüfe ich Ihre Online-Angaben in der Regel innerhalb von 48 Stunden.

Für wen

Für Eigentümer, die verkaufen möchten, einen Verkauf vorbereiten oder erst einmal ihre Möglichkeiten verstehen wollen.

So läuft es ab

Wir sehen uns Ihr Haus etwa 60 Minuten lang gemeinsam an und sprechen über Zustand, Modernisierungen und Unterlagen. Innerhalb einer Woche erläutere ich Ihnen meine Einschätzung.

Sie erhalten

  • Wertspanne mit Vergleichsdaten
  • Einschätzung von Zustand und Potenzial
  • Empfehlung, wie und wann sich ein Verkauf lohnt
Wo die Grenze liegtDie Werteinschätzung ist eine fundierte Marktpreiseinschätzung, aber kein Verkehrswertgutachten. Für Gericht, Finanzamt oder eine strittige Erbauseinandersetzung brauchen Sie einen zertifizierten Sachverständigen. Ich empfehle Ihnen gern einen.

Immobilienverkauf

Provision bei Erfolg

Sie geben Ihr Haus nicht einfach in fremde Hände. Ich übernehme die Vermarktung und begleite Sie persönlich bis zur Übergabe.

Für wen

Für Eigentümer von Häusern und Wohnungen in Stormarn und den Hamburger Walddörfern – besonders, wenn eine Immobilie mehr zu erzählen hat als ihre Eckdaten.

So läuft es ab

Vom Marktwert über Unterlagen, Fotos und Exposé bis zu Besichtigungen, Verhandlungen und Übergabe. Ich informiere Sie regelmäßig; die wichtigen Entscheidungen bleiben bei Ihnen.

Sie erhalten

  • Eine feste Ansprechpartnerin
  • Geprüfte Kaufinteressenten
  • Begleitung bis nach der Übergabe
Wo die Grenze liegtSie zahlen nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Höhe und Verteilung der Provision vereinbaren wir transparent und schriftlich, bevor ich tätig werde. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher gelten dabei die gesetzlichen Regeln zur Verteilung der Maklerkosten. Ich bin Maklerin, keine Steuer- oder Rechtsberaterin: Fragen zu Spekulationsfrist, Erbschaft oder Schenkung klären Sie bitte mit Steuerberater oder Notar.

Alle Preise sind Endpreise. Anfahrt bis 30 km ab Großhansdorf inklusive. Ein kurzes Kennenlerngespräch per Telefon oder Video ist immer kostenlos.

Aus einer Idee darf ein guter Plan werden.Erzählen Sie mir, was Sie gestalten oder verändern möchten.

Projekt besprechen
Immobilien

Immobilien & Suchwünsche

In Vorbereitung

Hier finden Sie bald besondere Häuser

Mein Immobilienangebot befindet sich im Aufbau. Bis die ersten Objekte online sind, können Sie mir schon verraten, wonach Sie suchen. So kann ich mich melden, sobald etwas Passendes hinzukommt.

Vorab informiert

Erzählen Sie mir, was Sie suchen

Manche Häuser werden zuerst ausgewählten Interessenten angeboten. Mit einem persönlichen Suchprofil weiß ich, was zu Ihnen passen könnte – und kann Sie bei geeigneten neuen Angeboten gezielt informieren.

Vielleicht ist Ihr nächstes Zuhause noch nicht online.Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch oder sprechen Sie direkt mit mir.

Persönlich sprechen
Siegel von GC Estates
Über mich

Gina Celine Frank

Ich habe eine Schwäche für Dinge mit Geschichte. Für Stuck, hohe Decken, alte Holztüren und die kleinen Details, die einem Haus seinen unverwechselbaren Charakter geben. Und, zugegeben, auch für Oldtimer. Es begeistert mich, wenn etwas nicht einfach austauschbar ist.

Diese Begeisterung begleitet mich auch privat. In Großhansdorf saniere ich mein künftiges Zuhause aus den Achtzigern in großen Teilen selbst, und in Ahrensburg wartet bereits mein nächstes Projekt auf mich: ein Haus von 1896, das ich mit viel Eigenleistung und Respekt vor seiner Geschichte restaurieren möchte.

Dabei erlebe ich, wie viel Potenzial in Bestandsimmobilien steckt, aber auch, wie viel Arbeit, Geduld und Geld es braucht, dieses Potenzial auszuschöpfen. Ich kenne die Freude über ein gelungenes Detail genauso wie die Überraschungen, die hinter einer alten Wand warten können.

So sehr ich mich für schöne Häuser begeistere, bei Zahlen bin ich ziemlich nüchtern.

Als Wirtschaftsingenieurin betrachte ich Immobilien nicht nur mit einem gestalterischen, sondern auch mit einem technischen und wirtschaftlichen Blick. Ich hinterfrage Kosten, berücksichtige Risiken und denke Entscheidungen langfristig. Denn nicht alles, was schön oder technisch möglich ist, ist auch wirtschaftlich sinnvoll. Genau diese Verbindung aus Begeisterung und analytischem Denken macht meine Herangehensweise aus.

Ein Haus ist für mich mehr als seine Wohnfläche und sein Baujahr. Gleichzeitig weiß ich, dass Begeisterung allein noch keinen guten Verkaufspreis rechtfertigt. Ich möchte die Stärken Ihrer Immobilie sichtbar machen, ihren Marktwert nachvollziehbar einschätzen und Sie mit einer klaren Strategie durch den Verkauf begleiten.

„Für Häuser habe ich ein Herz. Für Zahlen einen klaren Kopf.“

Mit GC Estates konzentriere ich mich bewusst auf Stormarn und die Hamburger Walddörfer. Mein Standort ist Großhansdorf, mitten in der Region, in der ich meine Kunden persönlich betreue.

Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen, Vorstellungen und manchmal auch Zweifel. Bei mir sprechen Sie nicht mit einer Zentrale oder einem wechselnden Team, sondern immer direkt mit mir. Und wenn ein Gespräch erst abends oder am Wochenende möglich ist, finden wir auch dafür eine Lösung.

Gina Celine Frank
WirtschaftsingenieurinTechnik & WirtschaftlichkeitEigene SanierungsprojekteStandort Großhansdorf
Region

Hier bin ich für Sie da

Von Großhansdorf aus konzentriere ich mich auf Stormarn und die Hamburger Walddörfer. Ich halte mein Gebiet bewusst überschaubar – damit persönliche Termine und eine sorgfältige Betreuung im Mittelpunkt stehen.

rund 15 km ← Hamburg GroßhansdorfAhrensburgSiekHoisdorfAmmersbekBargteheideLütjenseeTrittauVolksdorfSaselBergstedt
Schleswig-HolsteinStormarn

Ahrensburg, Bargteheide, Siek, Hoisdorf, Lütjensee, Trittau und die umliegenden Gemeinden.

HamburgWalddörfer

Volksdorf, Bergstedt, Sasel und die angrenzenden Stadtteile im Hamburger Nordosten.

MittendrinGroßhansdorf

Hier liegt mein Unternehmensstandort. Von hier aus kann ich viele Termine in meinem Gebiet persönlich wahrnehmen.

Ihre Immobilie liegt knapp außerhalb meines Gebiets? Sprechen Sie mich gern an. Gemeinsam klären wir, ob ich Sie sinnvoll begleiten kann.

Sie haben ein Haus, eine Frage oder eine Idee?Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen – persönlich und unverbindlich.

Kontakt aufnehmen
Termin buchen

Lernen wir uns kennen

Manche Fragen klären sich am besten in einem persönlichen Gespräch. Erzählen Sie mir kurz, worum es geht, und wählen Sie einen Wunschtermin – bei Ihnen vor Ort, per Video oder telefonisch. Auch abends und am Wochenende finden wir nach Absprache eine Möglichkeit. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich; ich bestätige Ihren Termin persönlich.

Worum geht es?

Was ist mein Haus wert?