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Immobilienmaklerin aus Großhansdorf

Verkaufen Sie Ihr Haus
mit jemandem, der Häuser liebt.

Ich verkaufe Häuser in Stormarn und den Walddörfern. Mit ehrlichen Zahlen, viel Sorgfalt und einem Blick für das, was Ihr Haus besonders macht. Damit es den Preis erzielt, den es verdient, und an Menschen geht, die es genauso mögen wie Sie.

Kostenlose Werteinschätzung So arbeite ich
StormarnWalddörferMein Gebiet ansehen →
GC Estates Siegel mit Altbau-Portal
1896
Warum mir Ihr Haus nicht egal ist
„Wo andere Renovierungsbedarf sehen, sehe ich ein Zuhause, das darauf wartet, wiederentdeckt zu werden.“

Gerade restauriere ich selbst ein Haus von 1896, mit viel Eigenleistung. Ich weiß also, wie viel Arbeit, Geld und Erinnerung in einem Haus stecken. Genau das zeige ich beim Verkauf, für Käufer, die den besonderen Wert erkennen. Und als Wirtschaftsingenieurin rechne ich genau nach: Ihre Bewertung ist fundiert und nachvollziehbar.

Was ist Ihr Haus heute wert?Kostenlos und unverbindlich. Von mir persönlich eingeschätzt, nicht von einem Online-Rechner.

Wert ermitteln lassen
Was mich anders macht

Ich schaue mit drei Blicken auf Ihr Haus

Technisch

Ich sehe, was Käufer fragen werden

Feuchter Keller, alte Heizung, Fenster aus den Achtzigern: Das fällt Käufern auch auf. Ich spreche es vorher mit Ihnen an und bereite ehrliche Antworten vor, mit Kostenrahmen. So wird aus einer Schwachstelle kein Argument, um den Preis zu drücken.

Wirtschaftlich

Ein Preis, den ich begründen kann

Ich nenne Ihnen keinen Traumpreis, nur um den Auftrag zu bekommen. Das passiert leider oft, und am Ende steht das Haus monatelang im Netz und wird immer billiger. Von mir bekommen Sie eine Spanne, die ich mit Vergleichsdaten belege.

Gestalterisch

Ihr Haus von seiner besten Seite

Ich plane selbst Räume, mit Farbe, Licht und Stuck. Deshalb weiß ich, welche Kleinigkeiten entscheiden, ob sich Interessenten verlieben. Ich zeige Ihr Haus so, dass Käufer sehen, was Sie darin sehen.

Wie kann ich Ihnen helfen?

Wo stehen Sie gerade?

Verkaufen

Sie überlegen zu verkaufen

Wie ich vorgehe, was ich Ihnen abnehme und was Ihr Haus wert ist.

Zum Verkauf → Gestalten & Entwickeln

Sie bleiben und möchten mehr aus Ihrem Haus machen

Raum-Check, Raumkonzept und Sanierungs-Check. Mit Ablauf, festen Preisen und klaren Grenzen.

Zu den Leistungen → Immobilien

Sie suchen ein Zuhause

Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch. Dann gehören Sie zu den Ersten, die von passenden Häusern erfahren.

Zu den Immobilien →

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen.Unverbindlich, bei Ihnen vor Ort, per Video oder am Telefon. Gern auch abends und am Wochenende.

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Säule I · Verkaufen

Was ich für Sie übernehme

Ein Haus verkauft man meistens nur ein- oder zweimal im Leben, und oft hängen viele Jahre und Erinnerungen daran. Ich nehme Ihnen die Arbeit ab und halte Sie auf dem Laufenden, ohne dass Sie nachfragen müssen. Die wichtigen Entscheidungen treffen immer Sie.

Mein Versprechen Ehrliche Zahlen. Eine feste Ansprechpartnerin. Keine Überraschungen.

Ich betreue bewusst nur wenige Häuser gleichzeitig. So habe ich für Ihres wirklich Zeit. Sie erhalten regelmäßig einen Bericht über Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen der Interessenten, auch über die kritischen.

Ein ehrlicher Preis

Persönliche Werteinschätzung bei Ihnen vor Ort, mit Vergleichsdaten, schriftlich und nachvollziehbar. Kostenlos.

Unterlagen komplett

Grundbuch, Energieausweis, Baupläne: Ich sage Ihnen, was fehlt, und kümmere mich mit Ihrer Vollmacht darum.

Vorbereitung, die sich rechnet

Welche kleinen Maßnahmen lohnen sich vor dem Verkauf, und wovon lassen Sie besser die Finger? Hier hilft mir meine eigene Sanierungserfahrung. Sie bekommen eine klare Antwort.

Bilder, in die man sich verliebt

Professionelle Fotos im besten Licht und ein Exposé, das die Geschichte Ihres Hauses erzählt, nicht nur seine Quadratmeter.

Nur ernsthafte Käufer

Ich prüfe Interessenten vorab, auch die Finanzierung. Besichtigungen finden einzeln statt. Auf Wunsch vermarkte ich diskret, ohne Portal und ohne Schild am Zaun.

Bis der Schlüssel übergeben ist

Ich führe die Verhandlungen, lege Ihnen jedes Angebot vor, bereite den Notartermin vor und bin bei der Übergabe dabei.

Verkauf mit GC Estates

Ihr Weg zum Verkauf

1

Kennenlernen

Ich komme zu Ihnen, höre zu und sehe mir Ihr Haus genau an. Unverbindlich.

2

Einschätzung

Sie erhalten eine schriftliche Werteinschätzung und eine klare Empfehlung. Ob Sie mit mir verkaufen, entscheiden Sie danach ohne Zeitdruck.

3

Vorbereitung

Unterlagen, Fotos, Exposé und, wo es sich lohnt, gezieltes Home Staging.

4

Vermarktung

Geprüfte Interessenten, Einzelbesichtigungen und regelmäßige Berichte. Sie behalten den Überblick.

5

Abschluss

Verhandlung, Notartermin, Übergabe mit Protokoll. Auch danach bin ich für Ihre Fragen da.

Kostenlose Werteinschätzung

Was ist Ihr Haus wert?

Online-Rechner kennen Ihr Haus nicht. Sie wissen nicht, ob das Dach neu ist, wie gepflegt der Garten ist oder wie ruhig Ihre Straße liegt. Ich sehe mir Ihre Angaben persönlich an und berücksichtige genau das.

  • In zwei Minuten ausgefüllt
  • Erste Wertspanne per E-Mail in der Regel innerhalb von 48 Stunden, persönlich von mir
  • Für die genaue Einschätzung komme ich danach gern zu Ihnen
  • Kostenlos und unverbindlich
  • Ihre Daten bleiben bei mir: kein Weiterverkauf, keine Anrufe von Dritten

Ihre Immobilie

Art

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen.Unverbindlich, bei Ihnen vor Ort, per Video oder am Telefon. Gern auch abends und am Wochenende.

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Leistungen & Preise

Was Sie bekommen und was es kostet

Bei mir wissen Sie schon vor dem ersten Anruf, woran Sie sind: wie jede Leistung abläuft, was sie kostet, was Sie am Ende in der Hand halten und wo meine Arbeit aufhört.

Für alle, die verkaufen möchten oder wissen wollen, was ihr Haus heute wert ist.

Werteinschätzung vor Ort

kostenlos

Eine fundierte Einschätzung, was Ihr Haus heute am Markt erzielen kann. Online erhalten Sie vorab eine erste Wertspanne in der Regel innerhalb von 48 Stunden.

Für wen

Für Eigentümer, die verkaufen möchten oder darüber nachdenken. Auch wenn es noch ein, zwei Jahre dauert.

So läuft es ab

Ich komme zu Ihnen (ca. 60 Minuten), schaue mir das Haus vom Keller bis zum Dach an und frage nach Modernisierungen und Unterlagen. Innerhalb einer Woche besprechen wir das Ergebnis.

Sie erhalten

  • Wertspanne mit Vergleichsdaten
  • Einschätzung von Zustand und Potenzial
  • Empfehlung, wie und wann sich ein Verkauf lohnt
Wo die Grenze liegtDie Werteinschätzung ist eine fundierte Marktpreiseinschätzung, aber kein Verkehrswertgutachten. Für Gericht, Finanzamt oder eine strittige Erbauseinandersetzung brauchen Sie einen zertifizierten Sachverständigen. Ich empfehle Ihnen gern einen.

Immobilienverkauf

Provision bei Erfolg

Die komplette Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Für wen

Für Eigentümer von Häusern und Wohnungen in Stormarn und den Walddörfern, besonders bei Altbauten und Häusern mit Charakter.

So läuft es ab

Werteinschätzung, Vorbereitung, Fotos und Exposé, ausgewählte Besichtigungen, Verhandlung, Notar und Übergabe. Sie erhalten regelmäßig Berichte und entscheiden bei jedem wichtigen Schritt.

Sie erhalten

  • Eine feste Ansprechpartnerin
  • Geprüfte Kaufinteressenten
  • Begleitung bis nach der Übergabe
Wo die Grenze liegtSie zahlen nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Höhe und Verteilung der Provision vereinbaren wir transparent und schriftlich, bevor ich tätig werde. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher gelten dabei die gesetzlichen Regeln zur Verteilung der Maklerkosten. Ich bin Maklerin, keine Steuer- oder Rechtsberaterin: Fragen zu Spekulationsfrist, Erbschaft oder Schenkung klären Sie bitte mit Steuerberater oder Notar.

Alle Preise sind Endpreise. Anfahrt bis 30 km ab Großhansdorf inklusive. Ein kurzes Kennenlerngespräch per Telefon oder Video ist immer kostenlos.

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Immobilien

Aktuelle Angebote

In Vorbereitung

Die ersten Häuser kommen bald

Hier stelle ich bald meine Häuser vor, mit Fotos, Eckdaten und Exposé. Wenn Sie nichts verpassen möchten, hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch. Dann melde ich mich, bevor ein Haus öffentlich angeboten wird.

Vorab informiert

Ihr Suchwunsch

Manche Eigentümer möchten diskret verkaufen, ohne Portal und ohne Schild am Zaun. Solche Häuser zeige ich nur Menschen, die ihren Suchwunsch bei mir hinterlegt haben.

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Über mich

Gina Celine Frank

Ich liebe alles Klassische: Stuck, hohe Decken, alte Türen, durch die schon Generationen gegangen sind. Und, ehrlich gesagt, auch Oldtimer. In Großhansdorf saniere ich gerade mein künftiges Zuhause in großen Teilen selbst, und in Ahrensburg restauriere ich ein Haus von 1896. Mit viel Eigenleistung, manchmal mit Staub in den Haaren und immer mit Respekt vor dem, was frühere Generationen gebaut haben. Deshalb weiß ich, was in einem Haus steckt: Geld, Zeit und Herzblut. Und wie schwer es fallen kann, es loszulassen.

Beruflich komme ich aus einer ganz anderen Ecke: Ich bin Wirtschaftsingenieurin und komme aus dem Projektcontrolling. Dort geht es jeden Tag darum, Kosten, Zeitpläne und Risiken realistisch einzuschätzen. Genau diesen nüchternen Blick bringe ich mit. Bei mir gibt es keine schöngerechneten Preise, sondern Zahlen, die ich Ihnen erklären kann. Das hilft beim Verkauf genauso wie bei der Frage, welche Investition sich lohnt.

„Ein guter Verkauf ist einer, bei dem Sie auch Jahre später noch sagen: Das war richtig so.“

Mein Standort ist Großhansdorf, und ich arbeite bewusst nur hier in der Region. Hier saniere ich selbst, hier bin ich unterwegs und hier habe ich den Markt genau im Blick. Und am Telefon haben Sie immer mich, keine Zentrale und kein wechselndes Team. Auch abends und am Wochenende.

Gina Celine Frank
WirtschaftsingenieurinProjektcontrollingEigene SanierungsprojekteStandort Großhansdorf
Region

Meine Region

Mein Standort ist Großhansdorf. Ich arbeite überall dort, wo ich den Markt genau im Blick habe: in Stormarn und den Walddörfern.

rund 15 km ← Hamburg GroßhansdorfAhrensburgSiekHoisdorfAmmersbekBargteheideLütjenseeTrittauVolksdorfSaselBergstedt
Schleswig-HolsteinStormarn

Von Ahrensburg bis Trittau, von Bargteheide bis Siek, mit allen Orten dazwischen.

HamburgWalddörfer

Volksdorf, Sasel, Bergstedt und der Hamburger Nordosten.

MittendrinGroßhansdorf

Hier ist mein Standort, mitten in meinem Gebiet. Von hier aus bin ich überall in rund 20 Minuten bei Ihnen.

Ihr Haus liegt etwas weiter weg? Fragen Sie trotzdem. Ich sage Ihnen ehrlich, ob ich Ihren Markt gut genug kenne, oder empfehle Ihnen jemanden, der das tut.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen.Unverbindlich, bei Ihnen vor Ort, per Video oder am Telefon. Gern auch abends und am Wochenende.

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Lernen wir uns kennen

Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Ich richte mich nach Ihnen: Termine gibt es abends und am Wochenende, auch sonntags. Wählen Sie Ihr Anliegen und einen Wunschtermin, bei Ihnen vor Ort, per Video oder als Rückruf. Ich melde mich dann persönlich und bestätige ihn.

Worum geht es?

Was ist mein Haus wert?